Vesturium Cloud – Live-Demo

Gesamtinvestition

536.000 €

inkl.

Werkvertrag: 56.000 €

Möbel: 16.500 €

Monatsmiete

2.500 €

5,60% Bruttomietrendite

Größe

72 m²

7.215 €/m²

Typ & Nutzung

WG-Wohnung

Bestandssanierung

Objektdetails

Zimmer

4

Etage

2. OG links

Lage

40219 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Baujahr

1950

EEK

B

Heizungsart

Gas-Zentralheizung

Miteigentumsanteil

8,30%

Gewerke am Gemeinschaftseigentum

2026: neue Gastherme in allen Wohnungen 2025: Fassadensanierung (Hofgebäude): – EG & 2. OG → Angebote werden eingeholt (noch kein Kostenvotum, kein Beschluss über Durchführung) – Ziel: optische & energetische Optimierung 2024: Fenstererneuerung: Austausch maroder Fenster beschlossen → bereits aus Rücklagen finanziert 2014: Dachsanierung Frontfassade: in den letzten Jahren mit WDVS gedämmt → Fokus 2025: Vorbereitung energetischer Fassadenmaßnahmen – noch ohne Kostenbeschluss.

WE 05

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